F1
Até R$ 3.200
Juros a partir de 4%
Juros a partir de 4%
F2
Até R$ 4.700
Subsídio até R$ 55 mil
Subsídio até R$ 55 mil
F3
Até R$ 8.600
Juros 7,66%–8,16%
Juros 7,66%–8,16%
F4
Até R$ 12.000
Juros 10,5% a.a.
Juros 10,5% a.a.
Dados para simulação
R$
R$
R$
30 anos
Detalhamento
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Tabela de faixas MCMV 2026
| Faixa | Renda mensal | Juros Norte/NE | Juros demais | Teto imóvel | Subsídio |
|---|---|---|---|---|---|
| Faixa 1 | até R$ 3.200 | 4,00%–4,75% | 4,25%–5,00% | R$ 264 mil | Até 95% |
| Faixa 2 | R$ 3.200,01–R$ 4.700 | 4,75%–7,00% | 5,00%–7,00% | R$ 264 mil | Até R$ 55 mil |
| Faixa 3 | R$ 4.700,01–R$ 8.600 | 7,66%–8,16% | R$ 400 mil | Não | |
| Faixa 4 | R$ 8.600,01–R$ 12.000 | 10,50% | R$ 600 mil | Não | |
Fonte: Ministério das Cidades / CCFGTS. Atualizado em março/2026. Simulação estimativa — valores oficiais sujeitos à análise da Caixa Econômica Federal.